租赁店铺地下水管漏水的责任，可依据法律明确界定。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”原则上，店铺及附属设施（含地下水管）的维修义务由房东承担。若合同无特别约定，因自然损耗、非租户过错导致漏水，房东需担责；若合同明确约定由租户负责，则依约执行。因此，责任归属优先看合同约定，无约定则适用该法条由房东承担。
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租赁店铺地下水管漏水责任需结合具体情况判断。若合同对维修责任有明确约定，依约执行，如约定房东负责则由其承担，反之由租户承担。若无约定：因房屋自身原因（如自然老化、管道质量问题）漏水，房东作为出租人需履行维修义务，责任由其承担；因租户使用不当（如私自改装、堵塞管道）导致漏水，租户作为使用人需承担维修及赔偿责任。
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租赁店铺地下水管漏水处理不当，可能引发法律风险，具体如下：
1、经济损失赔偿风险：若责任方未及时维修，给对方造成损失需赔偿。例如，房东未修水管致租户货物损坏，租户可索赔；租户不当使用致装修损坏，房东可索赔装修费。
2、证据不足风险：纠纷中若一方无法提供漏水原因及责任方证据，可能无法认定责任。例如，租户称管道老化漏水却无证据，房东又否认，责任难定，租户可能无法获赔。
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租赁店铺地下水管漏水责任认定存在特殊情形：
1、租户擅自改装管道：未经房东同意擅自改装（如改管道走向、换零件）致漏水，即使合同约定房东维修，责任也转移给租户，租户需承担维修及损失。
2、房东隐瞒漏水隐患：房东出租前明知漏水隐患却未告知租户，租户不知情导致漏水，房东有过错，需承担维修及赔偿责任。
3、不可抗力导致漏水：如地震、洪水等自然灾害致管道破裂漏水，双方可能部分或全部免责，责任依不可抗力影响程度及合同约定确定。

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