回迁房出租过程中，需避免以下常见错误操作。
1. 忽视政策时效性：使用多年前的政策文件判断出租合法性，未关注政策更新导致违规；
2. 跳过合同审查：默认回迁房可出租，未查看合同中“禁止出租”条款，引发违约纠纷；
3. 未留存证明材料：出租前未保存政策文件或合同审查记录，出现争议时无法证明合法性。
若已出现上述错误，或不确定出租行为是否合规，建议及时向律师咨询以降低风险。
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回迁房出租可能存在以下法律风险点。
1. 行政处罚风险：若违反政策出租保障性回迁房，可能面临罚款。例如：某地区规定回迁房5年内不得出租，房主出租后被住建部门罚款2万元；
2. 合同解除风险：若购房合同禁止出租，开发商或政府可能解除合同收回房屋。例如：房主未看合同中“禁止出租”条款，出租后被要求收回房屋，损失租金收益。
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关于回迁房是否可以租出去的问题，需结合具体政策和房屋情况判断。
回迁房是否允许出租需根据当地政策及房屋性质决定。
1. 若当地政策明确禁止回迁房出租（如部分保障性回迁房），则不得出租；
2. 若购房合同中约定“5年内不得出租”等限制性条款，则需遵守合同约定；
3. 若当地政策无禁止性规定且合同未限制，则可正常出租。
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为明确回迁房出租的合法性，需依据相关法律规定进行分析。
根据《民法典》第703条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，出租人支付租金的合同”，以及《保障性住房管理办法》（各地具体规定），若回迁房属于保障性住房，可能受《保障性住房管理条例》限制：如部分地区规定“保障性回迁房自取得不动产权证之日起5年内不得出租”；若购房合同约定出租限制，依据《民法典》第465条“依法成立的合同，受法律保护”，需按合同履行。综上，回迁房出租需符合政策及合同约定，否则可能违法。

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